　　8月10日，碧桂園發(fā)布了上半年的盈利預警，透露預計將錄得450億元至550億元的凈虧損。隨之披露的還有一則內(nèi)幕消息，該公司表示遇到了自成立以來的困難，雖然公司上下已全力以赴自救，但受近期銷售額與再融資環(huán)境持續(xù)惡化的影響，賬面可動用資金持續(xù)減少，出現(xiàn)了階段性的流動壓力。

　　中國恒大、碧桂園雙雙引爆“驚雷”，中國房地產(chǎn)市場的“差”也就不再是秘密。在此背景下，以房地產(chǎn)開發(fā)為核心主導產(chǎn)業(yè)之一的綠地集團，早在2018年就選中了白酒生意。

　　2018年6月，綠地就與瀘州市簽署合作協(xié)議，就白酒產(chǎn)業(yè)開展合作。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，綠地集團將在瀘川新區(qū)、兩江新城開展重大產(chǎn)城項目開發(fā)、基礎設施投資建設等合作。

　　2018年7月，瀘州綠地酒業(yè)有限責任公司成立。天眼查顯示，該公司注冊資本10億元，其中綠地控股集團公司持股70%，瀘州白酒金三角酒業(yè)發(fā)展有限公司持股30%。

　　在雙方的預期中，合營公司在產(chǎn)品梯隊上形成高中低等不同檔次的系列白酒，且三年內(nèi)實現(xiàn)銷售收入50億元至100億元，爭取用五年時間達到200億元至300億元的經(jīng)營目標。

　　房地產(chǎn)企業(yè)跨界白酒？

　　短期刷臉，長期難行！

　　與國內(nèi)房地產(chǎn)市場的一片狼藉相比，白酒市場也是相當“不太平”，對于跨界進入白酒行業(yè)的房地產(chǎn)公司而言，即便高舉強強聯(lián)手的招牌，與瀘州老窖、貴州茅臺等名企聯(lián)手，想要成功也很難。

　　據(jù)中國酒業(yè)協(xié)會發(fā)布的2023中國白酒市場中期研究報告，白酒已經(jīng)進入新的發(fā)展周期，去庫存是今年的首要任務。去庫存考驗著企業(yè)的渠道力，也考驗著品牌力。

　　在消費端，今年以來，消費有一定程度恢復，但在白酒消費板塊，只能是弱復蘇，消費存在一定的降級；在渠道端，庫存清理并不理想，白酒企業(yè)招商難，下半年中秋國慶及元旦春節(jié)，要完全恢復到正常年份，要保持謹慎樂觀。

　　然而，白酒行業(yè)的“難”，卻擋不住有信心的跨界企業(yè)！

　　一方面，房地產(chǎn)行業(yè)歷來就是白酒消費大戶，與其花錢喝酒，不如自己賣酒�？梢哉f，跨界賣酒一舉兩得。另一方面，房企急需尋找“第二增長曲線”，白酒行業(yè)利潤率較高，是比較好的轉型方向。從實際效果來看，綠地等企業(yè)“刷臉”賣酒，的確可以實現(xiàn)短期業(yè)績。

　　問題是“長期怎么辦”？在一個存量競爭的市場中，即便是知名跨界企業(yè)也得面臨殘酷的現(xiàn)實問題，依靠人脈資源實現(xiàn)短期盈利后，很多跨界企業(yè)往往就會因為人才儲備不足、經(jīng)營經(jīng)驗不夠陷入麻煩之中……

　　當然，從綠地集團與貴州茅臺的合作來看，雙方開展的合作，合作協(xié)議中寫到，綠地協(xié)助茅臺進行各類生產(chǎn)和配套項目開發(fā)建設；發(fā)揮產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈優(yōu)勢，助力茅臺產(chǎn)品品牌、文化的推廣；雙方還將在酒類經(jīng)銷、國際貿(mào)易等領域開展融資租賃、商業(yè)保理合作，推進產(chǎn)業(yè)金融、金融牌照及科技金融的合作。

　　按照業(yè)內(nèi)人士的話說，或許“賣酒”并不是雙方合作的重點，實現(xiàn)資源互補才是，而這確實能夠為兩家公司的未來發(fā)展提供強勁動力……（文章來源：賣酒狼圈子）